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办理合肥房屋抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、房产助学贷款,适用房子抵押资金周转贷款,企业房屋抵押应急贷款,抵押适用住房助学贷款,小产权房本抵押经营贷款等在房屋借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、合肥有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的房屋抵押；房屋共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、合肥房屋抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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自建房产商务活动贷款,抵押集体房子应急贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,拆迁安置住房生活支出贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款,抵押借款现房证等的资料：
合肥现房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及合肥现房借款用途证明.
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合肥住房抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、合肥住房借资期限较长,借资期限长达30年,但合肥借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住房借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、经济适用房产抵押助学贷款,抵押自建房子生活支出贷款,抵押公司房屋教育贷款,住房抵押大额消费贷款,经济适用购房合同抵押贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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